Budva je jedan od najpopularnijih turističkih destinacija u Crnoj Gori, poznata po svojim prelepim plažama i bogatoj istoriji. Međutim, u poslednje vreme, opština Budva se suočava sa ozbiljnim problemom u vezi sa naplatom poreza na nepokretnosti. Tokom prvih sedam meseci 2023. godine, opština je bila primorana da blokira ukupno 601 nekretninu, uključujući stanove, kuće, apartmane i atraktivne zemljišne parcele, zbog neplaćanja poreza od strane vlasnika.

Ova akcija je rezultat napora lokalne vlasti da osigura da svi vlasnici nepokretnosti ispunjavaju svoje obaveze prema državi. Uprava lokalnih javnih prihoda Opštine Budva zadužena je za naplatu različitih taksi, uključujući boravišne takse, poreze na nepokretnosti i poreze na promet nepokretnosti. U ovom kontekstu, opština koristi upisivanje hipoteke na imovinu kao jedan od mehanizama za obezbeđivanje naplate dugovanja.

Prema informacijama iz podgoričkih medija, kada obveznici ne izmire svoje obaveze u predviđenom roku, uprava donosi rešenje o prinudnoj naplati koje se uručuje dužniku. Ova procedura ima za cilj da podstakne vlasnike nepokretnosti da redovno izmiruju svoje obaveze i izbegnu dodatne posledice poput blokade imovine.

Ovo nije prvi put da se opština Budva suočava sa problemima u vezi sa naplatom poreza. U prethodnim godinama, slične akcije su preduzimane kako bi se smanjio nivo poreskog duga i obezbedila sredstva za razvoj lokalne infrastrukture i usluga. U svetlu rastućeg broja nekretnina u privatnom vlasništvu, opština se suočava sa izazovima u vezi sa održavanjem javnih usluga i infrastrukture koje su neophodne za turistički sektor.

Pored toga, neplaćanje poreza na nepokretnosti može imati negativne posledice po lokalnu ekonomiju. Smanjenje prihoda od poreza može uticati na kvalitet javnih usluga, kao što su obrazovanje, zdravstvo i komunalne usluge, što može dovesti do nezadovoljstva među građanima. Takođe, smanjeni prihodi od poreza mogu otežati opštini da investira u nove projekte i unapredi infrastrukturu koja je ključna za turističku industriju.

Situacija u Budvi nije jedinstvena; mnoge opštine širom Crne Gore suočavaju se sa sličnim problemima. U nekim slučajevima, lokalne vlasti su pokušale da reše pitanje poreskog duga kroz različite programe amnestije ili olakšice, nadajući se da će podstaknuti vlasnike da izmire svoje obaveze. Međutim, takvi programi često nailaze na otpor jer mnogi smatraju da bi trebali biti oslobođeni plaćanja dugovanja na osnovu prošlih neplaćanja.

U svetlu ovih izazova, lokalna vlast u Budvi mora pronaći ravnotežu između strogih mera za naplatu poreza i očuvanja dobrih odnosa sa građanima i poslovnom zajednicom. Transparentnost i komunikacija sa građanima su ključni za izgradnju poverenja i osiguranje da svi razumeju važnost plaćanja poreza za razvoj zajednice.

U zaključku, opština Budva se suočava sa ozbiljnim izazovima u vezi sa naplatom poreza na nepokretnosti. Blokada 601 nekretnine ukazuje na potrebu za jačim mehanizmima naplate i većom svesti među vlasnicima o važnosti plaćanja poreza. Ova situacija zahteva proaktivan pristup lokalnih vlasti kako bi se osiguralo da svi građani i vlasnici nekretnina ispunjavaju svoje obaveze, čime bi se omogućila održivost i razvoj opštine Budva kao ključne turističke destinacije.