Beograd – Republički geodetski zavod (RGZ) objavio je da je do nedelje, 28. decembra u 19 časova, zaprimljeno ukupno 455.353 prijava za upis bespravnih objekata prema Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatom kao „Svoj na svome“. Ovaj zakon je usvojen s ciljem da se olakša legalizacija objekata koji nisu evidentirani u katastar.

Prijave su počele 8. decembra i trajaće do 5. februara. Ova inicijativa omogućava građanima da prijave svoje nelegalne objekte i steknu legalan status. Očekuje se da će veliki broj građana iskoristiti ovu priliku da legalizuje svoje nekretnine, što može značajno doprineti razvoju imovinskog prava u Srbiji.

Prijave se mogu podnositi na više načina. Jedna od mogućnosti je online putem digitalne platforme svojnasvome.gov.rs, koju je uspostavila Agencija za prostorno planiranje i urbanizam. Pored toga, prijave se mogu podnositi i preko naloga na portalu eUprava, u uslužnim centrima lokalnih samouprava, kao i u 547 pošta širom Srbije. Ova višestruka dostupnost prijave olakšava građanima da se uključe u proces legalizacije.

Zakon „Svoj na svome“ donosi značajne promene u pristupu legalizaciji bespravnih objekata. Do sada je proces legalizacije bio dugotrajan i komplikovan, zbog čega su mnogi građani odustajali od legalizacije svojih objekata. Ovaj zakon ima za cilj da pojednostavi procedure i smanji administrativne barijere, što je posebno važno za građane koji su uložili sredstva u izgradnju svojih domova, ali nisu imali priliku da ih legalizuju.

Prema podacima RGZ-a, veliki broj prijava do sada je podnet, što ukazuje na to da postoji visok nivo interesovanja među građanima. Očekuje se da će do kraja roka za prijavu, broj prijava rasti. To će omogućiti državnim organima da dobiju bolji uvid u stvarno stanje bespravnih objekata u zemlji i da planiraju dalju regulaciju i razvoj urbanih sredina.

Osim što će olakšati legalizaciju, ovaj zakon takođe ima potencijal da doprinese povećanju prihoda od poreza i drugih javnih naknada, što može biti od koristi za lokalne samouprave. Legalizovani objekti će moći da budu predmet oporezivanja, što će doprineti jačanju lokalnih budžeta i omogućiti bolju infrastrukturu i javne usluge.

U procesu prijave, građani će morati da prilože određenu dokumentaciju koja dokazuje njihov vlasnički status ili izgradnju objekta. Ova dokumentacija može uključivati građevinske dozvole, ugovore, kao i druge relevantne dokumente. Prijave će biti obrađene od strane nadležnih organa, koji će proveriti da li objekti ispunjavaju sve potrebne uslove za legalizaciju.

Važno je napomenuti da je proces legalizacije bespravnih objekata važan korak ka unapređenju urbanog planiranja u Srbiji. Legalizovanjem bespravnih objekata, država može da obezbedi bolju kontrolu nad urbanim razvojem i da unapredi kvalitet života građana. Na ovaj način, građani će imati sigurnost da su njihovi objekti legalni i da imaju prava koja proizilaze iz vlasništva.

Zaključak je da zakon „Svoj na svome“ predstavlja značajan korak ka rešavanju problema bespravne gradnje u Srbiji. Sa velikim brojem prijava koje su već zaprimljene, očekuje se da će ovaj proces doneti benefite kako građanima, tako i društvu u celini. Legalizacija bespravnih objekata može doprineti razvoju lokalnih zajednica, povećanju javnih prihoda i poboljšanju urbanog okruženja. S obzirom na sve ove aspekte, važno je da građani iskoriste ovu jedinstvenu priliku i da se aktivno uključe u proces legalizacije svojih objekata.